2016年01月12日 20時00分

東京で注文住宅を建てる坪単価

東京で注文住宅の購入を考えていらっしゃる方の多くは、やはりその価格が気になるのではないでしょうか？注文住宅を建てる際の価格の目安になるのが、坪単価と呼ばれるものです。土地の値段の高い東京ですが、土地の上に建てる注文住宅の価格にはどれほど影響してくるのでしょうか？

やはり地方で注文住宅を建てることを考えると、東京での注文住宅は高いと言えるのかもしれません。しかし、それでも平均すると一坪７０万円前後だといわれています。例えば４０坪の家を建てるとなると、２８００万円ということになります。人口密度が高い方が坪単価が高くなりがちですが、都市部の方が人件費が高いというのも影響しているのではないかと思います。

この価格が高いと感じた方もいらっしゃるのではないでしょうか？しかし、これはあくまで平均の坪単価になります。そのため、例えばローコスト注文住宅などにすればこの価格よりもはるかに安い価格で注文住宅を建てることができます。人によって予算が異なると思いますので、ご自身の予算に収まる設計を依頼するようにしましょう。

なお、同じ東京であっても都心から離れれば離れるほど坪単価が低くなります。同じ都内であっても、人口が密集している場所と過疎地とでは坪単価が変わってくるのです。もちろん過疎地に新たに土地を購入するとなると別に料金がかかってくるのですが、トータルの価格は都心から離れた方が安くなりますので、予算が限られている方にはおすすめです。