2016年01月12日 20時00分

東京で中古の注文住宅を購入する

注文住宅と聞いて、家を新しく建てることを想像した方も多いのではないでしょうか？しかし、中にはすでに出来上がっている注文住宅をそのまま中古で購入する方もいらっしゃいます。当然中古の住宅になりますので、注文住宅だとしても格安で手に入れることができます。注文住宅ですので、リフォームがやりやすい物件も多いです。予算に限りがある方は、中古の注文住宅を探してみるのもよいのではないでしょうか？

一言で中古の物件と言っても、築５年の物件と築２０年の物件とでは価格が大きく異なります。また、同じ築年数の物件だったとしても、利用されている部材の違いや劣化の程度によって価格が変わってきます。部材の似た建売住宅とは異なり、様々な部材から選択できる注文住宅になりますので、その家の状態をしっかりと見てから判断するようにしましょう。

注文住宅は、１つ１つの造りが全く異なります。そのため、中古の物件だとしても価格の相場というものが存在しません。こだわりがよくわかる物件であれば、古くても価値が高いですし、反対にローコスト注文住宅の場合は、新しい物件であっても安くなるはずです。問題は、購入する側にはその違いが判らないという点です。中古の注文住宅を購入する際には、ある程度目を慣らしておくようにしましょう。

また、デザイン性だけでなく、耐震性などの機能面にも注目するようにしてください。購入する際には、専門家に調査をお願いした方がよいと思います。そのうえで、リフォーム費用も含めてお得かどうかを判断してから購入するようにしましょう。